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以色列因“涉嫌走私武器”逮捕一名法驻以外交人员

2018-08-15 15:51 来源:甘肃新闻网

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新房

统计局发言透露楼市走向,房价又会如何发展

2018-08-15 07:51
来源:今朝聊房事

关于房价的走向,各种政策和市场因素很难决定,关键是相关部门对于楼市的统计和态度,所以尽管网络上多种利空信号,但是房价依然坚挺,近期统计局发布相关言论,这或许将预示着未来楼市的走向。

从70个大中城市的房价运行情况来看,房价总体还是比较平稳。但是,房地产还存在一些结构性矛盾,今年以来三四线城市房价涨幅确实比较高,有一些热点城市上涨的压力还比较大,但一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。所以,要因城施策,精准调控。从下一步发展情况来看,一方面要进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,加快长效机制建设,更好地促进房地产平稳健康发展,更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。

首先,关于房价,相关部门态度很明确,那就是整体比较平稳,从前几个月的数据来看,房价保持环比1个百分点左右是正常现象,虽然多地出现环比大幅度上涨的情况,但是整体平稳,这也说明了部分城市确实出现结构性的矛盾。

其次,因城施策还将继续实行,楼市区域化明显,这就给接下来的调控留出了口子,换句话来讲就是房价大涨的区域要严控,不涨的地区要适当放松,而且去库存暂时不会撤出市场,毕竟部分地区仍然有,接下来针对这些区域还会出台政策来刺激。

第三则是长效机制的建立,一方面是加快房地产税的推进,这或许是一个信号或许也只是权宜之计,另一方面是增加多种房源的供应,接下来会是商品房和保障房两极分化的时代,有钱人可以购买商品房,商品房仍然是最好的投资产品,而且接下来房价还会更高。对于买不起商品房的人来讲,只能购买保障房,房子就是用来居住的。

所以从相关部门的发言来看,短期内楼市还将维持现状继续前行,而随着保障房的推出以及房产税的执行,市场将会越来越分化,但现在或许是购买商品房的最后时机,毕竟楼市的转折已经开始凸显。


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