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淮海路现月租11万元豪宅 面积为310平方米

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 据《劳动报》报道,由于新政的刺激作用,自4月以来,大量二手房源流入买卖市场,从而对租赁市场产生了一定的负面影响,导致了一房难求的局面加剧。不过,高端租赁市场则仍有可观的成交,仅从德佑链家的情况来看,6月以来,翠湖天地、御翠豪庭、世茂湖滨别墅等传统高端楼盘均有大标的的房源租出。
尤其值得一提的是,位于淮海路商圈的上海天玺,达成了一套月租11万元的豪宅出租。据德佑链家华府店介绍,上海天玺是淮海路重要地标上海环贸广场的住宅部分,不但地段交通属上海顶尖,内部设施也十分豪华,并且有襄阳公园作为景观。该项目仅仅推出过60多套房源,因此不管在二手买卖还是租赁市场中都十分稀少,而且价格昂贵,如一套挂牌出售的310平方米的上海天玺,其报价高达4000万元。
本次租出的上海天玺房源面积达到310平方米,并且位于高区,有着较好的景观。租客为附近一家公司的企业主,其非常看重房源的地段设施。从租金价格来看,这一上海天玺房源甚至压倒了汤臣一品、中粮海景公寓、御翠园等标杆豪宅。
德佑链家研究总监陆骑麟表示:从这些高端豪宅的租赁情况来看,租客本身由于经济实力十分雄厚,对于价格考虑得较少,其租赁的标准基本都是以项目的地段、装修、配套设施等方面来考量,以达到最佳的居住舒适度。从上海天玺这样高标的的租赁成交案例来看,这类传统高端区域的豪宅房源,其居住价值是受到市场首肯的。

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